• Помощь Кредита для Финансирования Недвижимого имущества: Пять Категорий Вашего Счета Кредита

    1. История Оплаты - 35 %

    Число счетов заплатило по согласованию, и хорошая история оплаты дают Вам более высокий счет.

    Отрицательные пункты понижают множество кредита из-за 30 дней, 60 дней, и 90 дней поздно на любом долге. Сумма в долларах этих проступков также воздействует на множество кредита. Серьезность проступка, какой длины просроченный, и число проступков противные замечания по некоторым отчетам о кредитных операциях. Чем старше эти уничижительные пункты, тем меньше воздействия они имеют на множестве кредита. Вы не хотите существующих провинившихся счетов, прося ссуду недвижимого имущества.

    Никогда, никогда не заплатите оплате заклада больше чем 30 дней поздно. Кредиторам не нравится видеть любые проступки по ссудам недвижимого имущества.

    Неблагоприятные общественные отчеты, такие как банкротство, суждения, иски, залоговое удержание, и приложения заработной платы отрицательно доминируют над кредитной историей. Любой из этих убранных пунктов помогает улучшить счет кредита, если пункт не в возрасте. Чем старше уничижительный вход, тем меньше воздействие. Любая деятельность по специфическому пункту делает обновление пункта и поэтому, оставаться на сообщении в течение еще семи лет. Так, если уничижительному пункту - больше чем четыре или пять лет, не беспокойтесь им.

    Пункты коллекции неблагоприятно формируют историю оплаты кредита. Чем больше стареют, счет коллекции имеет, тем меньше его последствия. Большинство компаний заклада требует, чтобы счета коллекции были очищены перед предоставлением. Если это - Ваша проблема, см. " Помощь с Collections" позже в секции шесть.

    2. Пропорциональное Должное Количество - 30 %

    Количество, бывшее должное на кредитном лимите по сравнению с доступным кредитом, называют пропорциональным бывшим должным количеством. С пределом кредитной карты 5 000 $ счет будет выше, если меньше чем 2 500 $ будут должны. Еще лучше быть должным менее чем 1/3-ий из доступного кредита или меньше чем 1501 $. Чтобы иметь самое высокое пропорциональное количество, бывшее должное, выигрывая фактор, должные меньше чем десять процентов доступного баланса дают Вам самую лучшую оценку. С другой стороны, должный более чем 4 500 $ на счете с пределом 5 000 $ понижает Ваш счет значительно, особенно если у Вас есть слишком много кредитных карт и другие ссуды с высокими балансами по сравнению с доступными балансами.

    Наконечник: Назовите своего кредитора и попросите, чтобы они подняли Ваш доступный кредит, пока Вы не используете этот кредит. Это поднимает Ваше пропорциональное количество, бывшее должное, выигрывая фактор.

    Чтобы поднять Ваш счет кредита драматично и быстро, платите наличными в максимально возможной степени на каждом кредитном лимите вместо того, чтобы заплатить одну кредитную карту за один раз. Если кредитная карта полностью заплатилась, она не вычисляет в пропорциональном бывшем должном количестве; поэтому Ваша оценка не извлекает выгоду из платежа балансов полностью. Напротив, платеж балансов полностью вынимает счет из уравнения, и Вы не получаете более высокие пункты за низкое пропорциональное бывшее должное количество.

    3. Длина Кредитной истории - 15 %

    Любой счет более чем двенадцать месяцев с хорошей историей оплаты помогают счету кредита, если баланс не слишком высок по сравнению с доступным кредитом. Шесть месяцев - минимальный отрезок времени, чтобы установить кредит. Время начиная со счетов открылось и время, так как деятельность счета - factored в длину кредитной истории.

    4. Новый Кредит - 10 %

    Всякий раз, когда Вы просите новый кредитный лимит, Ваш счет получает отрицательный хит. Чем больше запросов Вы производите, тем ниже Ваш счет. Получение нового кредита понижает Ваш счет кредита. Мы только просим кредит, прося заклады. Каждый раз, когда мы получаем новый заклад, наше множество кредита понижается.

    Никогда не финансируйте новый автомобиль или получите новую линию кредита, когда Вы готовитесь финансировать собственность. Ждите до окончания закрытия, чтобы просить дальнейшее финансирование. Знайте, что после того, как Ваша новая ссуда обнаруживается на Вашем отчете о кредитных операциях, Ваши способности финансирования сжимаются. Если Вы нуждаетесь в фондах кредита по какой-нибудь причине, включая затраты реконструкции для Вашего нового дома, просите это после закрытия Вашей покупки собственности.

    5. Типы Используемого Кредита - 10 %

    Различные типы ссуд, вынутых потребителями, затрагивают множество кредита. Эксперты кредита рассматривают счета заклада более благоприятно чем потребительские счета финансов. Слишком много ссуд взноса, авто ссуд, и кредитных карт универмага затрагивают кредит отрицательно. Чтобы улучшить Ваш счет кредита, заплатите ссуды взноса и потребительские счета инвестиционной компании после того, как Вы понизили свое пропорциональное бывшее должное количество. Тогда заплатите свои счета розничной продажи универмага. Сохраните равновесие настолько низко насколько возможно на домашних линиях акции кредита, потому что они часто рассчитывают как потребительские счета финансов вместо закладов. Достигните более высокого множества кредита при наличии, только закладывают счета и несколько главных кредитных карт с низкими балансами.

    Отметьте: В дополнение ко множеству кредита кредиторы рассматривают отрезок времени в месте жительства и занятости так же как доходе и образовании.

    Вы Нуждаются в Счете Кредита 700?

    Не верьте этому! У нас есть очень много ссуд; наше множество находится в середине 600s, но мы покупаем и продаем собственность все время. Даже с прекрасной историей оплаты, мы не можем разбудить свое множество, потому что у нас есть очень много ссуд недвижимого имущества с высоким сохранением балансов. Мы часто должны получать " B" ссуды вместо " A" ссуды, что означает, что мы платим более высокий исключаемый из суммы, подлежащей обложению подоходным налогом интерес, пункты, и платы.

    (c) Copyright 2004, Jeanette J. Рыбак. Все права защищены.



    Похожие записи:
    1. Кредит Долг Verus
    2. Все Справедливо Влюбленный, война, и, Ваш Отчет о кредитных операциях - По крайней мере Это Должно Быть! Понимание FCRA
    3. Отчет о кредитных операциях И Методы Исправления
    4. Рекомендация Кредита - Почему Это Работа Doesnt Для Большинства Должников
    5. Хороший Кредит Не Серьезное основание, Чтобы Занять Больше Денег После Youve Достигнутая Финансовая Свобода
    6. Как Использовать Ваши Кредитные карты Мудро
    7. Как Избегать Кредитной карты Последние Платы